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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Idéalement située sur la place principale du village, cette maison de pêcheur pleine de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible.Elle se compose d’...
7 Place Georges Clémenceau 34140 Bouzigues
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 254 688 € | 26 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 267 120 € | 38 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 470 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES ↘ -27.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16b Rue Du Mas Du General | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp De L Hort | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De La Victoire | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 15/11/2024 | 38 Gr Grand Rue Etienne Portes | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp De La Croisette | 111 147 € | 84 m² | 1 323 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 638 340 € | 79 m² | 8 080 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 493 000 € | 69 m² | 7 145 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Flots Bleus | 514 000 € | 67 m² | 7 672 € |
| 18/09/2023 | 20 Gr Grand Rue Etienne Portes | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du Mas Du General | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 06/06/2023 | 5004f La Catonniere | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 01/06/2023 | 3 Pl Georges Clemenceau | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |