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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située au cœur du charmant village de Bouyon, cette maison de village sur 4 niveaux séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Baignée de lumière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUYON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUYON Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Des Remparts | 238 000 € | 81 m² | 2 938 € |
| 26/05/2025 | 119 Rte Des Pommiers | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 23/11/2024 | 320 Rte Des Genets | 343 250 € | 100 m² | 3 433 € |
| 28/06/2024 | 211 Rte Du Cheiron | 391 536 € | 84 m² | 4 661 € |
| 21/07/2023 | 388 Rte De L Aiguillette | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |