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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de BOUXIÈRES AUX DAMES, cette maison, mitoyenne, de plain-pied, est une véritable opportunité pour une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUXIERES AUX DAMES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUXIERES AUX DAMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amluq Actuel
|
215 000 € | - |
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#aXZlT
|
190 000 € | -11,6% |
|
#b8mwn
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180 000 € | -16,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUXIERES AUX DAMES
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Bois Des Dames | 186 250 € | 92 m² | 2 024 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Des Trois Freres Lievre | 89 600 € | 110 m² | 815 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Des Mirjolaines | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Du Domaine | 122 000 € | 121 m² | 1 008 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Temeraire | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Des Vergers | 254 600 € | 102 m² | 2 496 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue Raymond Poincare | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue Des Pres | 198 200 € | 93 m² | 2 131 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Des Pres | 185 920 € | 108 m² | 1 721 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue Raymond Poincare | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Des Mirjolaines | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Trois Freres Lievre | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Marechal Lyautey | 249 500 € | 90 m² | 2 772 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue Du Hameau | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Du Marechal Lyautey | 221 900 € | 90 m² | 2 466 € |