Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Avec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site !Pévèle Vente Location vous invite à découvrir en exclusivité :Cette char...
310 Rue Felix Dehau 59830 Bouvines
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVINES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9tc5 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b9vdS
|
249 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 515 Rue Felix Dehau | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 05/02/2025 | 193 Vc Brunehaut | 208 000 € | 106 m² | 1 962 € |
| 09/01/2025 | 192 Rue De La Source | 373 000 € | 125 m² | 2 984 € |
| 14/11/2024 | 156 Rue Du Marechal Foch | 429 000 € | 135 m² | 3 178 € |
| 13/11/2024 | 99 Rue Du Marechal Foch | 458 900 € | 116 m² | 3 956 € |
| 11/09/2023 | 109 Rue De La Place | 575 700 € | 150 m² | 3 838 € |
| 13/06/2023 | 215 Rue Jeanne D Arc | 452 000 € | 124 m² | 3 645 € |