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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située sur la commune de Bouvesse-Quirieu, découvrez cette maison d’environ 115 m², implantée sur un terrain de 1 106 m² — un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVESSE QUIRIEU ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVESSE QUIRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUVESSE QUIRIEU
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVESSE QUIRIEU
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCIEU AMBLAGNIEU
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCIEU AMBLAGNIEU
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCIEU AMBLAGNIEU
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALIEU VERCIEU
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244 000 € | 2 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALIEU VERCIEU
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244 000 € | 2 159 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALIEU VERCIEU
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244 000 € | 2 159 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME LES GROTTES
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PORCIEU AMBLAGNIEU
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCIEU AMBLAGNIEU
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCIEU AMBLAGNIEU
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PORCIEU AMBLAGNIEU
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 277 Rte Du Rolland | 217 100 € | 117 m² | 1 856 € |
| 20/03/2025 | 183 Rte De Boulieu | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 855 Rue Du Bourg | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 07/02/2025 | 160 Rte Du Bayard | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp Du Cottage | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 05/09/2024 | 3 Lot Le Thevenet | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp Du Cottage | 263 660 € | 100 m² | 2 637 € |
| 24/05/2024 | 3 Imp Des Muriers | 229 000 € | 101 m² | 2 267 € |
| 16/05/2024 | 5637 Che De La Gare | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 22/03/2024 | 971 Rue Du Bourg | 242 400 € | 97 m² | 2 499 € |
| 01/08/2023 | 7 Imp Du Cottage | 265 500 € | 100 m² | 2 655 € |