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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Maison 8 pîèces de 165m² - OYONNAX Rue Vuillermoz Balland - Maison individuelle - 165 m² habitables sur un terrain 488m² Située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieus...
14 Rue Vuillermoz Balland 01100 Oyonnax
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSzB2 Actuel
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314 000 € | - |
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#aNi9a
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321 000 € | +2,2% |
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#b0ELn
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299 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GEOVREISSET
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310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T8 OYONNAX
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 OYONNAX
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T8 OYONNAX
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288 000 € | 1 548 € | 186 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Rue Vieille Rue D Echallon | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Des Sapins | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue Anatole France | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 17/09/2024 | 14 Lot Les Jardins De La Verchere | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Doc Farjon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 31/07/2024 | 91 Rue Richard Wagner | 427 220 € | 180 m² | 2 373 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Saint Exupery | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/10/2023 | 532e Rue Edouard Herriot | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 18/10/2023 | 532a Rue Edouard Herriot | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 13/10/2023 | 576 Rue Richard Wagner | 461 205 € | 160 m² | 2 883 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Gabriel Peri | 230 000 € | 196 m² | 1 173 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 288 200 € | 140 m² | 2 059 € |
| 31/05/2023 | 231 Au Chanay | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 25/04/2023 | 143 Rue Anatole France | 90 000 € | 160 m² | 563 € |