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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
« TOUT SCHUSS »Au cœur de la station de ski du Mourtis, bienvenue dans ce douillet appartement !Vous recherchez un pied-à-terre où vous ressourcer, avec la possibilité d'un investi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 11 112 € | 3,51% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 16 248 € | 3,53% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 25 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 36 168 € | 3,73% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 47 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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2 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 155 Col De L Agus | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 25/03/2025 | 155 Col De L Agus | 47 000 € | 55 m² | 855 € |