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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
« LE REFUGE DOUILLET »Sur la route menant au Mourtis, bienvenue dans cette maison qui séduit par son atmosphère chaleureuse.À la recherche d'une échappée dans un cadre idéal, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 519 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 891 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTX ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTX Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 13 Village D Argut | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 10/10/2025 | 196 Col De L Agus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 02/10/2025 | 71 Village D Argut | 317 631 € | 72 m² | 4 412 € |
| 20/09/2025 | 124 Village | 112 120 € | 74 m² | 1 515 € |
| 05/09/2025 | 194 Col De L Agus | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 13/06/2025 | 83 Village | 33 000 € | 82 m² | 402 € |
| 24/02/2025 | 191 Col De L Agus | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |
| 04/09/2024 | 292 Cabanous | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 19/07/2024 | 72 Village | 125 400 € | 75 m² | 1 672 € |
| 28/06/2024 | 199a Col De La Clin | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 26/04/2024 | 34 Cabanous | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 15/03/2024 | 36 Village | 199 500 € | 82 m² | 2 433 € |
| 03/08/2023 | 6 Lacus | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 28/06/2023 | 4 Col De L Agus | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |