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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Belle grange d'environ 90 m² au sol située à BOUTIGNY PROUAIS dans le hameau de LA MUSSE 2 places de stationnement, un grand jardin commun à 3 autres lots. Vous pouvez me contacter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 15 Rue De L Andusse | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Du Tonnelier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 05/09/2024 | 18b Rue De La Michaudiere | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 17/07/2024 | 5 Imp Des Bles D Or | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 04/07/2024 | 50 Rue De La Fee | 268 700 € | 107 m² | 2 511 € |
| 11/06/2024 | 28 Rue De La Michaudiere | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 04/06/2024 | 2a St-projet | 315 757 € | 88 m² | 3 588 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue Des Forges | 275 550 € | 102 m² | 2 701 € |
| 16/06/2023 | 32 Rue De La Michaudiere | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue De La Mesangerie | 223 000 € | 105 m² | 2 124 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue De L Aubeton | 304 550 € | 70 m² | 4 351 € |