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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Comme chaque détail compte, ensemble nous allons construire la maison qui vous ressemble. C'est le point de départ d'un projet de vie. Nous concevons avec vous une maison aux norme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 531 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRILPORT
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375 000 € | 3 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUTIGNY
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417 700 € | 4 397 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TRILPORT
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUTIGNY
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341 800 € | 3 840 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 TRILPORT
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue De Vincelles | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 104 m² | 2 442 € |
| 14/10/2024 | 32e Gr Grande Rue | 333 200 € | 103 m² | 3 235 € |
| 07/07/2023 | 48 Gr Grande Rue | 328 550 € | 99 m² | 3 319 € |
| 05/04/2023 | 9 Rue De Vincelles | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |