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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Je vous propose cette maison ressemblant à un chalet sur la ville de Boutigny, proche A4 (10mn), Nanteuil les Meaux, Mareuil les Meaux et MEAUX sont les grandes villes les plus pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUTIGNY
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T4 TRILPORT
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 POINCY
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T5 VILLEMAREUIL
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291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 1 Rue De Vincelles | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 104 m² | 2 442 € |
| 14/10/2024 | 32e Gr Grande Rue | 333 200 € | 103 m² | 3 235 € |
| 07/07/2023 | 48 Gr Grande Rue | 328 550 € | 99 m² | 3 319 € |
| 05/04/2023 | 9 Rue De Vincelles | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |