341 800 €
Bien
89 m²
BOUTIGNY
77470
N/A
vs marché
3 840
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit341 800 €
Bien • 5 pièces • 89 m²
BOUTIGNY (77470)
DPE
A
Secteur Boutigny. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
341 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 276 €
Prix net vendeur
325 524 €
Frais de notaire
+24 152 €
Émoluments
3 597 €
Droits & taxes
19 205 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
365 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
365 952 €
Capital à emprunter
365 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 367 416 € | 38 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 385 320 € | 55 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 417 960 € | 88 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 124 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 162 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,44%
11 748 €/an
Rendement net
2,16%
après charges
Cashflow
-1 475 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible