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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVEAUTÉ BOUTIGNY - Maison individuelle de 120 m² sur 1000 m² dSituée sur la commune de Boutigny, dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante de 120 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY ↘ -1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUTIGNY
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMAREUIL
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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269 900 € | 2 410 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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269 900 € | 2 410 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 TRILPORT
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCEAUX LES MEAUX
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298 500 € | 1 990 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAUX LES MEAUX
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298 500 € | 1 990 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue De Vincelles | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 25/04/2025 | 17b Grande Rue | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 104 m² | 2 442 € |
| 14/10/2024 | 32e Gr Grande Rue | 333 200 € | 103 m² | 3 235 € |
| 07/07/2023 | 48 Gr Grande Rue | 328 550 € | 99 m² | 3 319 € |
| 05/06/2023 | 54 Rue La Fontaine | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 05/04/2023 | 9 Rue De Vincelles | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |