Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose: Dans le village de BOUTIGNY, je vous propose une maison mitoyenne par le garage, construite en 2006, d'une surface de 83m² enviro...
53 Rue de Vincelles 77470 Boutigny
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVpAr Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aYHDl
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOUTIGNY
|
295 000 € | 3 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTIGNY
|
295 000 € | 3 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
298 000 € | 3 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T6 FUBLAINES
|
291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 FUBLAINES
|
291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMAREUIL
|
291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
291 900 € | 3 280 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONTCEAUX LES MEAUX
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRILPORT
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 32e Gr Grande Rue | 333 200 € | 103 m² | 3 235 € |
| 28/05/2024 | 2a Che De Coulommes | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 07/07/2023 | 48 Gr Grande Rue | 328 550 € | 99 m² | 3 319 € |
| 05/04/2023 | 9 Rue De Vincelles | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |