Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison sur sous sol total avec combles aménageables et vue pÀ VENDRE MAISON AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Située dans un environnement paisible entre MILLY...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY SUR ESSONNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
240 213 € | 2 402 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
240 213 € | 2 402 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
219 500 € | 2 677 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
217 070 € | 2 149 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
217 070 € | 2 149 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
217 070 € | 2 149 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
250 213 € | 2 502 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
250 213 € | 2 502 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
207 070 € | 2 050 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
207 070 € | 2 050 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 37b Rue Cheval Rue | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 30/12/2024 | 3 Che De La Passerelle | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 17/12/2024 | 56 Rue De La Ferte Alais | 237 000 € | 81 m² | 2 926 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Pressoir | 143 000 € | 67 m² | 2 134 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Pres Des Audigers | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 03/09/2024 | 6 All De La Creuse Rue | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 27/08/2024 | 68 Rue Des Provencheres | 256 500 € | 96 m² | 2 672 € |
| 09/07/2024 | 39 Rue De Marchais | 299 500 € | 101 m² | 2 965 € |
| 03/05/2024 | 60 Rue Des Provencheres | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |
| 23/03/2024 | 30 Rue De Milly | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 16/02/2024 | 33 Rue Cheval Rue | 239 000 € | 78 m² | 3 064 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Des Grandes Vallees | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 15/01/2024 | 19 All Du Croc Martin | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 17/11/2023 | 18 Rue Du Chateau De Belesbat | 178 000 € | 84 m² | 2 119 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Des Provencheres | 196 000 € | 99 m² | 1 980 € |