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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Lﾃ｢竄ｬ邃｢agence Baudoin vous prﾃｩsente cette maison de village pleine de charme, idﾃｩalement situﾃｩe dans un secteur recherchﾃｩ ﾃ proximitﾃｩ dﾃ｢竄ｬ邃｢Houdan.Dﾃｨs lﾃ｢竄ｬ邃｢entrﾃｩe, vous ...
2bis Rue Saint Martin 28410 Broué
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUTIGNY PROUAIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOUTIGNY PROUAIS
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUTIGNY PROUAIS
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 BU
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198 000 € | 2 415 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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198 000 € | 2 415 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 14 Rue De L Andusse | 177 000 € | 64 m² | 2 766 € |
| 26/12/2024 | 37c Rue Des Potiers | 191 600 € | 66 m² | 2 903 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De L Andusse | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 05/09/2024 | 18b Rue De La Michaudiere | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De La Colonie | 226 000 € | 64 m² | 3 531 € |
| 17/07/2024 | 5 Imp Des Bles D Or | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 11/06/2024 | 28 Rue De La Michaudiere | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 04/06/2024 | 2a St-projet | 315 757 € | 88 m² | 3 588 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue De L Aubeton | 304 550 € | 70 m² | 4 351 € |