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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
AVENIR IMMOBILIER vous propose à la vente à BOUSSIERES, une maison familiale de 142m² sur un terrain clos et arboré d'environ 7 ares répartie sur deux niveaux, elle comprend au RDC...
5 Rue du Bosquet 25320 Boussières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 162 951 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 1 Rue Des Resistants | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 26/08/2024 | 8 Che Du Vigney | 237 500 € | 122 m² | 1 947 € |
| 10/11/2023 | 10 Che Du Vigney | 243 500 € | 132 m² | 1 845 € |
| 15/05/2023 | 2 Che Du Bas Des Vignes | 341 250 € | 150 m² | 2 275 € |