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100 000 €
Bien 146 m²
BOUSSERAUCOURT 70500
N/A vs marché
685 €/m²

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100 000

Bien • 7 pièces • 146 m²

BOUSSERAUCOURT (70500) • Bousseraucourt
Niveaux 3
Terrasse Jardin Garage
DPE E 263 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Au coeur de Bousseraucourt, cette charmante maison mitoyenne de 146 m², pleine de cachet et caractère, vous offre une belle qualité de vie. Composée de sept pièces spacieuses et lu...

Quartier Bousseraucourt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 100 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 762 €
Prix net vendeur 95 238 €
Frais de notaire +8 358 €
Émoluments 1 389 €
Droits & taxes 5 619 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 108 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 108 358 €
Capital à emprunter 108 358 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 114 120 € 16 598 € 3,20%
15 ans 688 €/mois 2 085 €/mois 123 840 € 26 318 € 3,30%
20 ans 561 €/mois 1 700 €/mois 134 640 € 37 118 € 3,40%
25 ans 486 €/mois 1 473 €/mois 145 800 € 48 278 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,27%
19 272 €/an
Rendement net
12,23%
après charges
Cashflow
+473 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 606 €/an
Charges copro. NR 876 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 349 €/an
GLI (2,5%) 482 €/an
Vacance locative 1 605 €/an
Total charges 6 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNA7J Actuel
100 000 € -
#aNwGk
100 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).