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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Maison de bourg- 4 pièces- 87 M² - Proche centre-ville de Boussac. Située à quelques pas du centre-ville de Boussac, cette maison de 87 ...
4 Rue Debourges 23600 Boussac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUSSAC ↗ +37.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aquv8 Actuel
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72 000 € | - |
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#axgkf
|
64 800 € | -10,0% |
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#axBj6
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72 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 91 000 € | 103 m² | 883 € |
| 27/09/2024 | 32 Av Des Bancs Verts | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue De La Marmouze | 79 000 € | 106 m² | 745 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Robert Et Alexis Dagard | 88 000 € | 81 m² | 1 086 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Lamartine | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 27/05/2024 | 21 Rte Du Stade | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue De Bellevue | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 26/02/2024 | 29 Av Pierre Leroux | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 14/11/2023 | 24 Rue Reignier | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue Lamartine | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 23/10/2023 | 28 Pl De L Hotel De Ville | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |