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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Venez découvrir cette maison située à BETHENCOURT SUR MER comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, WC. Courette sur l'arrière avec dépendance. Prix d...
9 Rue Tournière 80130 Béthencourt-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 106 260 € | 11 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 16 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 46 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURSEVILLE ↗ +60.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURSEVILLE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 76 Rue De La Cavee De Tully | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De Cayeux | 95 700 € | 68 m² | 1 407 € |
| 05/11/2024 | 306 Rue De Tully Martaigneville | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 647 Gr Grande Rue | 155 800 € | 70 m² | 2 226 € |
| 26/06/2024 | 479 All Gaston Leroy | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 28/12/2023 | 76 Rue De La Cavee De Tully | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue De Cayeux | 128 080 € | 68 m² | 1 884 € |
| 31/08/2023 | 197 Rue De La Cavee De Tully | 266 000 € | 81 m² | 3 284 € |
| 31/05/2023 | 635 Gr Grande Rue | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |