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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Prix comprenant la maison +DO et le terrain (frais de notaire inclus). Maison conforme RE2020, A Bouseul sur un grand terrain de 850m², Bati3J, constructeur de maisons individuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Beaubois | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Marie Curie | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 10/02/2025 | 23 Le Pau | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 30/12/2024 | 4 La Basse Lande | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 13/11/2024 | 1 Becavain | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 24/07/2024 | 1 La Ville Es Rieux | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/07/2024 | 4 Les Chatelliers | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 94 m² | 1 830 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 16/05/2024 | 2 La Ville Es Rieux | 93 954 € | 71 m² | 1 323 € |
| 06/10/2023 | 2 L Hotellerie | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 04/08/2023 | 5 Les Landes Marettes | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 29/06/2023 | 8 La Ville Hamonet | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 20/06/2023 | 3 La Porte Sauneuf | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |