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Maison Bourron Marlotte 4 pièce(s) 103 m²Bourron Marlotte, MAISON de caractère au charme absolu. Implantée sur un jardin clos de murs, intime et sécurisé. Nichée dans une commune p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURRON MARLOTTE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURRON MARLOTTE
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T4 BOURRON MARLOTTE
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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449 000 € | 4 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
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441 255 € | 3 677 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 7 Rue De La Liberation | 443 000 € | 106 m² | 4 179 € |
| 13/01/2025 | 44 Rue Du Gen De Gaulle | 372 000 € | 95 m² | 3 916 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue Des Mathurins | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 29/08/2024 | 2c Rue Burat | 377 650 € | 99 m² | 3 815 € |
| 15/07/2024 | 19b Rue Du Mal Foch | 596 000 € | 120 m² | 4 967 € |
| 03/07/2024 | 39 Rue Pasteur | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 09/01/2024 | 68 Rue Gambetta | 466 800 € | 82 m² | 5 693 € |
| 19/12/2023 | 32 Rue Des Grands Reages | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Villee De St El | 322 800 € | 94 m² | 3 434 € |
| 25/09/2023 | 32c Rue De La Liberation | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Murger | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Gambetta | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 04/09/2023 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue Des Quatre Chemins | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/07/2023 | 156 Rue Du Gen Leclerc | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |