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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - BOURRON MARLOTTE (77780) - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 142 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURRON MARLOTTE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MBPz Actuel
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294 000 € | - |
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#9YHGx
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199 000 € | -32,3% |
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#9ZkRu
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288 000 € | -2,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOURRON MARLOTTE
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295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURRON MARLOTTE
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T3 BOURRON MARLOTTE
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263 000 € | 4 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 28 Rue Des Fougeres | 286 000 € | 74 m² | 3 865 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Armand Point | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 17/05/2024 | 6 All Des Fougeres | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 04/03/2024 | 65 Rue Murger | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 09/01/2024 | 68 Rue Gambetta | 466 800 € | 82 m² | 5 693 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Burat | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 19/12/2023 | 32 Rue Des Grands Reages | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Des Coeurs | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 13/11/2023 | 26ter Rue Du Gen De Gaulle | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue Murger | 188 000 € | 68 m² | 2 765 € |