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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
MAISON RÉCENTE 116M² – 4 CHAMBRES – BOURRON-MARLOTTE – SUR 759 M². Maison viabilisée construite avec des matériaux (dernières normes) de haute performance en isolation. L'entrée se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURRON MARLOTTE
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497 000 € | 4 248 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURRON MARLOTTE
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 7 Rue De La Liberation | 443 000 € | 106 m² | 4 179 € |
| 13/01/2025 | 44 Rue Du Gen De Gaulle | 372 000 € | 95 m² | 3 916 € |
| 29/08/2024 | 2c Rue Burat | 377 650 € | 99 m² | 3 815 € |
| 15/07/2024 | 19b Rue Du Mal Foch | 596 000 € | 120 m² | 4 967 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Villee De St El | 322 800 € | 94 m² | 3 434 € |
| 25/09/2023 | 32c Rue De La Liberation | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Murger | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Gambetta | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue Des Quatre Chemins | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/07/2023 | 156 Rue Du Gen Leclerc | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue Du Mal Foch | 542 000 € | 131 m² | 4 137 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue De La Fontaine Des Segretz | 445 200 € | 98 m² | 4 543 € |
| 24/04/2023 | 23 Rue Murger | 590 000 € | 126 m² | 4 683 € |