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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison82700 BOURRET – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 149 M² – TERRAIN ENVIRON 2 100 M² – DÉPENDANCE A AMENAGER – VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui esti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURRET ↘ -11.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURRET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURRET
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T4 CORDES TOLOSANNES
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229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTECH
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTECH
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213 000 € | 1 151 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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213 000 € | 1 151 € | 185 m² | 5 | Voir |
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 FINHAN
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199 900 € | 1 369 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T6 FINHAN
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 FINHAN
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T4 FINHAN
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 FINHAN
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 FINHAN
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5401 Moulin A Vent | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 27/12/2024 | 5076 Bourret | 12 000 € | 124 m² | 97 € |
| 26/08/2024 | 5121 Martinot | 209 000 € | 165 m² | 1 267 € |
| 06/08/2024 | 5116 Arnautoux | 215 800 € | 173 m² | 1 247 € |
| 18/07/2024 | La Moundo | 285 570 € | 158 m² | 1 807 € |
| 07/02/2024 | 5390 Coste Del Segue | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |