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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 39 480 € | 4 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 41 400 € | 5 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 45 000 € | 9 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 48 960 € | 13 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 176 €/mois | 533 €/mois | 52 800 € | 17 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURRE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 92 Rue Nationale | 275 300 € | 122 m² | 2 257 € |
| 24/01/2025 | 2 Che Des Sablonnets | 148 000 € | 122 m² | 1 213 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Gazometre | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Epinettes | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 09/10/2024 | 6 Imp Du Lavoir | 184 000 € | 125 m² | 1 472 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Alfred Blanchandin | 118 810 € | 143 m² | 831 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue De Tours | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Des Poulaines | 195 500 € | 155 m² | 1 261 € |
| 30/08/2024 | 9023 Les Belitres | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |
| 28/08/2024 | 47 Rte De Tours | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue De Sully | 262 350 € | 125 m² | 2 099 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Du Fbg De Nanteuil | 186 000 € | 127 m² | 1 465 € |
| 14/02/2024 | 38 Rue Des Peupliers | 659 950 € | 160 m² | 4 125 € |
| 09/01/2024 | 9 Av Des Platanes | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 22/12/2023 | 16 Av Des Platanes | 227 000 € | 171 m² | 1 327 € |