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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
A pieds de toutes commodités, cette maison ancienne de 216m² et ses 5 chambres est idéale pour une famille.La maison, orientée plein sud, se compose au RDC d'un salon de 30m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 387 313 €/mois | 1 173 676 €/mois | 32 534 292 € | 3 371 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 284 299 €/mois | 861 512 €/mois | 34 115 880 € | 4 952 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 205 628 €/mois | 623 115 €/mois | 37 013 040 € | 7 850 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 638 €/mois | 507 994 €/mois | 40 233 120 € | 11 070 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 145 215 €/mois | 440 045 €/mois | 43 564 500 € | 14 401 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, BOURRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 59 Rue De Pontcher | 388 000 € | 226 m² | 1 717 € |
| 30/08/2024 | 20 Che Des Htes Bordieres | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 29/08/2023 | 18 Rue De Tours | 172 800 € | 237 m² | 729 € |
| 10/07/2023 | 19 Rte Des Vallees | 301 000 € | 194 m² | 1 552 € |
| 03/05/2023 | 93 Rue De Tours | 290 000 € | 210 m² | 1 381 € |