Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 350 m²
A36701BDE41 - Propriété de 350m²,proche de Montrichard 41400 & Contres Ancienne ferme vigneronne en Sologne à 25 mn de Blois composée de 13 pièces et un terrain de 3200 m² au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T13 ST GEORGES SUR CHER
|
543 400 € | 1 553 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST GEORGES SUR CHER
|
543 400 € | 1 553 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST GEORGES SUR CHER
|
543 400 € | 1 553 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 CHISSAY EN TOURAINE
|
530 250 € | 1 515 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 THENAY
|
530 250 € | 1 515 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 THENAY
|
530 250 € | 1 515 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 PONTLEVOY
|
530 000 € | 1 514 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 BOURRE
|
565 000 € | 1 642 € | 344 m² | 13 | Voir |
|
T13 MONTRICHARD
|
565 000 € | 1 642 € | 344 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 34 Rue De Tours | 275 000 € | 331 m² | 831 € |