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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Seulement chez votre notaire. Entre Montrichard et Saint-Aignan, laissez vous charmer par cette maison clé en main de 112m², idéale pour une résidence secondaire ou une activité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 254 206 €/mois | 770 321 €/mois | 21 353 304 € | 2 212 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 186 595 €/mois | 565 439 €/mois | 22 391 400 € | 3 250 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 134 961 €/mois | 408 973 €/mois | 24 292 980 € | 5 152 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 110 027 €/mois | 333 415 €/mois | 26 406 480 € | 7 265 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 95 310 €/mois | 288 818 €/mois | 28 593 000 € | 9 452 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOURRE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURRE
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18 919 721 € | 158 989 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Quai De La Republique | 156 270 € | 92 m² | 1 699 € |
| 26/03/2025 | 92 Rue Nationale | 275 300 € | 122 m² | 2 257 € |
| 25/03/2025 | 7 Pl Du Commerce | 52 000 € | 101 m² | 515 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue De Sully | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 24/01/2025 | 2 Che Des Sablonnets | 148 000 € | 122 m² | 1 213 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue De La Vieille Chaussee | 109 500 € | 99 m² | 1 106 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Du Fbg Des Roches Neuves | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Monts Garnis | 304 000 € | 116 m² | 2 621 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Gazometre | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Roland Dorgeles | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 09/10/2024 | 6 Imp Du Lavoir | 184 000 € | 125 m² | 1 472 € |
| 28/08/2024 | 47 Rte De Tours | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 26/08/2024 | 27 Rue Des Bois | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 12/07/2024 | 48 Rue D Amboise | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |