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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de village comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 123 228 € | 14 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 32 390 € | 3,61% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 45 950 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 810 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURRAN
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112 000 € | 659 € | 170 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 3 Imp Du Pesquier | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |