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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
MaisonDans un environnement calme ! Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 90 M2 environ entièrement à rénover. Dépendances et beau terrain de 4832m². A visiter sans tarde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURRAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURRAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURRAN
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 160 Imp Des Champs | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 19/11/2024 | 55 Passage Du Hameau | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 24/09/2024 | 26 Chem Du Bois De L'abbe | 170 800 € | 110 m² | 1 553 € |
| 05/09/2024 | 140 Rue De L'eglise | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 29/05/2024 | 162 Imp Des Champs | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 04/05/2024 | 2339 Rte De Saint Vincent | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 29/07/2023 | 847 Rte De Saint Vincent | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 15/06/2023 | 158 Imp Des Champs | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |