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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison type ferme avec corps de ferme et partie habitation d' une surface habitable de 90 m² carrez, sur 522 m² de terrain. Entrée, cuisine avec acces sur terrasse, salle à manger,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BOUROGNE ↘ -11% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUROGNE Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 8 Rue Lablotier | 181 450 € | 93 m² | 1 951 € |
| 17/07/2024 | 10 All Des Vignerons | 212 600 € | 106 m² | 2 006 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Du Paquis | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue Bizet | 139 000 € | 94 m² | 1 479 € |
| 17/04/2024 | 1 Rue Bizet | 153 300 € | 94 m² | 1 631 € |
| 25/01/2024 | 17 Rue De Charmois | 238 575 € | 102 m² | 2 339 € |
| 03/05/2023 | 7 All Des Vignerons | 265 050 € | 110 m² | 2 410 € |