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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
T3.Appartement à vendre à BOUROGNE. Appartement de type F3 d'env. 61 m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très calme, composé comme suit ; Entrée sur petit palier p...
19 Rue de Belfort 90140 Bourogne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 24 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOUROGNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 3a Rue De Belfort | 71 000 € | 53 m² | 1 340 € |
| 04/06/2024 | 3 Imp Du Lamponot | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue De Belfort | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 05/07/2023 | Au Village | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |