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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement 3 pièces 76 m² EXCLUSIF - BOUROGNE - Pour Investisseur - T3 Appartement de type T3 au 1er étage d'une petite copropriété Cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres ...
10 Rue de Belfort 90140 Bourogne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 14 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 31 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOUROGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOUROGNE
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86 400 € | 1 137 € | 76 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 3 Imp Du Lamponot | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue De Belfort | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 05/07/2023 | Au Village | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |