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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 141 372 € | 14 679 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 21 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 205 La Bourassiere | 145 200 € | 32 m² | 4 538 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Aubepines | 94 000 € | 52 m² | 1 808 € |
| 23/12/2024 | 205 La Boreliere | 90 700 € | 48 m² | 1 890 € |
| 21/11/2024 | 27 Rue Principale | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 12/11/2024 | 5957 Imp De La Maisonnette | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 06/11/2024 | 135 La Boreliere | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Du Rocher | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 18/03/2024 | 155 La Menerie | 59 900 € | 62 m² | 966 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Du Chateau | 119 200 € | 65 m² | 1 834 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue De L Alouette | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 12/07/2023 | 110 La Bruniere | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 30/03/2023 | 14 Av Du Moulin | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |