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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Terrain de 403 m² Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 667 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 387 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 19ter Rue Des Aubepines | 386 440 € | 140 m² | 2 760 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Lay | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/04/2024 | 7 Che De La Motte | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Du Lay | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Alouette | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 07/11/2023 | 9 Av Du Moulin | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 25/09/2023 | 10b Rue Du Chene Tetard | 339 700 € | 140 m² | 2 426 € |
| 21/09/2023 | 10 Rue De L Alouette | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 31/08/2023 | 27 Le Bois Bonneau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 16/06/2023 | 105 La Coussaie | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 24/05/2023 | 110 La Gauchere | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |