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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison d'habitation de 130 m² à finir de rénover sur 1 terrain de 450 m² comprenant : , Rdc : 1 cuisine 18 m² donnant sur l'extérieur , 1 grand salon / séjour 35 m² donnant sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 14 829 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURNEAU
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132 333 € | 1 018 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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132 333 € | 1 018 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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132 333 € | 1 018 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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131 290 € | 1 059 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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130 000 € | 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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130 000 € | 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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130 000 € | 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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123 100 € | 962 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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117 400 € | 970 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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117 400 € | 962 € | 122 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/09/2023 | 47 Rue Des Artisans | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 10/07/2023 | 24 Rue De La Gare | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 05/06/2023 | 49 Rue De La Gare | 209 550 € | 123 m² | 1 704 € |