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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 150 m²
Située dans le cœur de ville de Fontenay-le-Comte, cette maison en pierre avec garage d'une surface habitable de 150m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVtMD Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aGqjD
|
259 000 € | +4,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 41 Rue De L'ormeau | 153 620 € | 160 m² | 960 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Des Artisans | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 10/07/2023 | 24 Rue De La Gare | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 05/06/2023 | 49 Rue De La Gare | 209 550 € | 123 m² | 1 704 € |