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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
A37314CFI86 - Prêt à s'installer, ce bien de plein pied propose trois chambres à coucher, deux salles d'eau and une grande pièce de vie comprenant cuisine / salon / salle à manger....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURNAND ↗ +4.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURNAND Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Beniere | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 08/12/2023 | 10b Rue De La Mairie | 79 000 € | 132 m² | 598 € |
| 17/08/2023 | 2 Che Des Pres Sauzeaux | 139 900 € | 98 m² | 1 428 € |
| 02/05/2023 | 3 Imp Des Ateliers | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |