Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Terrain 415 m² BOURGUEIL Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 415 m², situé près du centre, idéal pour votre projet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 188 748 € | 19 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 797 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGUEIL ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGUEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURGUEILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURGUEIL
|
174 175 € | 1 569 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
174 175 € | 1 569 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
178 332 € | 1 801 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
178 821 € | 1 656 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
178 821 € | 1 656 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
184 900 € | 1 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGUEIL
|
184 900 € | 1 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOURGUEIL
|
164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 BENAIS
|
185 018 € | 1 832 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENAIS
|
163 332 € | 1 650 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR LOIRE
|
161 250 € | 1 697 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Cite Du Bourg Joli | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 25/04/2025 | 2 Pl Hublin | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue De La Missonnellerie | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Bourg Joly | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Thiers | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 21/02/2025 | 9b Rue Du Pont Boisseau | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 13/02/2025 | 37 Rue Du Commerce | 144 800 € | 98 m² | 1 478 € |
| 11/02/2025 | 8 All Des Pinthieres | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Salpetrerie | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 10/12/2024 | 21 Cite De La Grande Prairie | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 28/11/2024 | 16 All Des Cedres | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 14/11/2024 | 6 All Albert Camus | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue De La Missonnellerie | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 14/10/2024 | 3a Rue Des Prateaux De Marce | 249 300 € | 82 m² | 3 040 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Signorets | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |