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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Nouveau dans votre agence . Sur la commune de BOURGUEBUS. Très jolie maison moderne de 2020 de 6PP et comprenant : entrée, grande cuisine aménagée équipée de 17 m², séjour salon de...
1 rue akoya 14540 Bourguébus
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENTHEVILLE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENTHEVILLE
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T8 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURGUEBUS
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEBUS
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 51 Rue Vandecandelaere | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 05/09/2024 | 5189 Rue De L Eglise | 369 700 € | 148 m² | 2 498 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue De L Union | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Maison Jaune | 290 580 € | 139 m² | 2 091 € |
| 07/12/2023 | 7 Che De Four | 723 800 € | 159 m² | 4 552 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue Des Jades | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 20/07/2023 | 203b Bd Des Nations | 353 500 € | 121 m² | 2 921 € |