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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Vente Maison 163m² Bourguébus (14540). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Secteur recherché - Proche de toutes commodités et des écoles. Tous les commerces essentiels à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agUqv Actuel
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488 800 € | - |
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#9WXR3
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499 000 € | +2,1% |
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#aj24B
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488 800 € | - |
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#aLjaG
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429 000 € | -12,2% |
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#aXqnw
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438 000 € | -10,4% |
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#aYmub
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429 000 € | -12,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 51 Rue Vandecandelaere | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 05/09/2024 | 5189 Rue De L Eglise | 369 700 € | 148 m² | 2 498 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue De L Union | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Maison Jaune | 290 580 € | 139 m² | 2 091 € |
| 07/12/2023 | 7 Che De Four | 723 800 € | 159 m² | 4 552 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue Des Jades | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |