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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Appartement T3 avec balcon Quartier Libération Bourgoin-Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, déc...
166 Rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 352 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 62 268 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 JALLIEU
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURGOIN JALLIEU
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132 000 € | 2 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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132 900 € | 2 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NIVOLAS VERMELLE
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Liberte | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 16/05/2025 | 31 Av De Champ-fleuri | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Martin Pecheur | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 15/05/2025 | 12 Bd De Champaret | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue De L Escot | 115 500 € | 52 m² | 2 221 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Paul Bert | 116 500 € | 67 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue De Funas | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 22/04/2025 | 29 Quai De La Bourbre | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Landousse | 227 700 € | 70 m² | 3 253 € |
| 14/04/2025 | 144 Rte De Lyon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 210 300 € | 65 m² | 3 235 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Halle | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Martin Pecheur | 163 100 € | 63 m² | 2 589 € |
| 21/03/2025 | 31 Av Professeur Tixier | 94 000 € | 42 m² | 2 238 € |