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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 121 m² située à Bourgneuf, France. LA MAISON EST VENDUE LOUÉE, AVEC UN BAIL EN COURS JUSQU'EN FÉVRIER 2027.Cette maison en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGNEUF Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 51 Rue Du Clos De L Arclusaz | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 29/11/2024 | 1208 Rte Des Teppes | 310 930 € | 100 m² | 3 109 € |
| 11/10/2024 | 55 Imp De La Plaine | 321 850 € | 118 m² | 2 728 € |
| 11/04/2024 | 885 Rte De La Maurienne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 24/04/2023 | 51 Imp De Pre Fleuri | 372 110 € | 117 m² | 3 180 € |