Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
MAISONS 4 CHAMBRES, 111M², BOURGES.CHARME ET CONFORT, CLEFS EN MAIN !! Idéalement située, sur la commune de Bourges, dans l'ancienne commune d'Asnières-lès-Bourges, dans une rue ca...
20 Rue du Bois Desséché 18000 Bourges
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURGESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURGES
|
229 600 € | 1 688 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
229 600 € | 1 688 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
229 600 € | 1 688 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
229 720 € | 1 702 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
224 700 € | 1 689 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
224 700 € | 1 689 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
224 700 € | 1 783 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
224 700 € | 1 783 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURGES
|
232 500 € | 1 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Les Vigneries St Georges | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/06/2025 | 70 Rue Bourbonnoux | 243 010 € | 90 m² | 2 700 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Du Grand Chemin | 131 000 € | 118 m² | 1 110 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Bernard Palissy | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Bertin | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jean Jacques Sabathier | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 28/05/2025 | 9a Pl Saint Bonnet | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/05/2025 | 28 All Louis Buvat | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Lino Borrini Lino Ventura | 264 982 € | 106 m² | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Du Morvan | 136 000 € | 103 m² | 1 320 € |
| 23/05/2025 | 7b Rue Pauline Kergomard | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 21/05/2025 | 23 Rue 1er Regiment D Infanterie | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Gen Debeney | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Pascal | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/05/2025 | 44 Rue Paul Langevin | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |