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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.Découvrez cette charmante maison située à Asnières, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 90 m² habitables, elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURGES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6fQT Actuel
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212 000 € | - |
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#aMxbu
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206 700 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURGES
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212 000 € | 2 078 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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T4 BOURGES
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T4 BOURGES
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T4 BOURGES
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T4 BOURGES
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219 900 € | 1 981 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGES
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGES
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGES
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197 580 € | 2 125 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURGES
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196 664 € | 2 341 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Les Vigneries St Georges | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/06/2025 | 70 Rue Bourbonnoux | 243 010 € | 90 m² | 2 700 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Gaston Cougny | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Duguay Trouin | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Alcide De Gasperi | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Bernard Palissy | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Jean Chaumeau | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Edith Piaf | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Paul Henri Spaak | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jean Jacques Sabathier | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 04/06/2025 | 78 Rte De Coulangis | 66 675 € | 70 m² | 953 € |
| 27/05/2025 | 28 All Louis Buvat | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Lino Borrini Lino Ventura | 264 982 € | 106 m² | 2 500 € |
| 26/05/2025 | 9001 Les Picauds | 214 750 € | 79 m² | 2 718 € |
| 23/05/2025 | 7b Rue Pauline Kergomard | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |