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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
RARE ET FORT POTENTIEL! Idéalement située, sur la commune de ASNIERES-LES-BOURGES, dans une rue résidentielle calme et proche de toutes commodités. Nous vous présentons cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURGES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3VHR Actuel
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140 000 € | - |
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#9XVfz
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140 000 € | - |
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#b11uO
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140 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOURGES
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140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURGES
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139 100 € | 1 739 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGES
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138 460 € | 1 753 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGES
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136 250 € | 1 817 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURGES
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147 500 € | 1 844 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGES
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132 000 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURGES
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126 500 € | 1 946 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURGES
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124 899 € | 1 542 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 BOURGES
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124 899 € | 1 922 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 52 Rte Des Racines | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Gaston Cougny | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Duguay Trouin | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Alcide De Gasperi | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Arnaud Beltrame | 156 210 € | 67 m² | 2 331 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Jean Chaumeau | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Edith Piaf | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 04/06/2025 | 78 Rte De Coulangis | 66 675 € | 70 m² | 953 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue Ste-angelique | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 30/05/2025 | 49 Av De St-amand | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Theophile Lamy | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 26/05/2025 | 9001 Les Picauds | 214 750 € | 79 m² | 2 718 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue F Guizot | 121 910 € | 80 m² | 1 524 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Felix Chedin | 26 250 € | 62 m² | 423 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Andre Debenoist | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |