8 800 €
Terrain
BOURGES
18000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit8 800 €
Terrain
BOURGES (18000) • Pignoux
Terrain
2 451 m²
Jardin
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, BOURGES/PROCHE SUPERMARCHE CARREFOUR/CHAUSSEE DE CHAPPE, ACCESSIBLE A PIED ET EN VOITURE PARCELLE DE TERRAIN A USAGE DE MARAIS DE 2451 M2 ( NON CONSTRUCTIBL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-419 €
Prix net vendeur
8 381 €
Frais de notaire
+2 181 €
Émoluments
337 €
Droits & taxes
494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 981 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 981 €
Capital à emprunter
10 981 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 11 004 € | 1 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 11 520 € | 1 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 12 600 € | 2 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 13 680 € | 3 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 49 €/mois | 148 €/mois | 14 700 € | 4 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,58%
après charges
Cashflow
-67 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible