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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison indépendante, 2 chambres sur 622 m², dans une rue non-passante. La maison est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée : 8,98m² - Pièce de vie / cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 37 632 € | 3 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 39 480 € | 5 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 46 800 € | 13 118 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 17 318 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURGANEUF ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURGANEUF Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rigour | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 13/11/2025 | 12 Che De Sagnat Martys | 48 500 € | 55 m² | 882 € |
| 24/10/2025 | 7 All Claude Monet | 121 900 € | 69 m² | 1 767 € |
| 09/09/2025 | 20 Rte De Bouzogles | 72 000 € | 40 m² | 1 800 € |
| 20/08/2025 | 39 Rue De Verdun | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 17/07/2025 | 21 Rte De Benevent | 19 000 € | 50 m² | 380 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Du Petit Bois | 33 500 € | 70 m² | 479 € |
| 26/06/2025 | 26 Rte De Bouzogles | 28 500 € | 40 m² | 713 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp Josephine Baker | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Jean Jaures | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Lastic | 49 000 € | 60 m² | 817 € |
| 03/09/2024 | 7 All De Bellevue | 29 000 € | 54 m² | 537 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De Benevent | 39 500 € | 54 m² | 731 € |
| 17/06/2024 | 5109 Bouzogles | 29 152 € | 62 m² | 470 € |
| 03/05/2024 | 6522 Bouzogles | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |