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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 149 m²
Rez de chaussée : petit sas d'entrée Séjour : 37m² avec Cuisine aménagée, dalles en pierres au sol Salle à manger : 5,20x2,35m (12,20m²) Chambre ou bureau : 4,60x2,90 (13,40m²) pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 112 560 € | 11 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 118 080 € | 17 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 127 980 € | 27 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 49 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 18 Rte Des Planezes | 140 500 € | 144 m² | 976 € |
| 16/12/2024 | 13 Rte De Benevent | 49 500 € | 165 m² | 300 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue De L Etang | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 17/10/2024 | 5006 La Chassagne | 82 500 € | 126 m² | 655 € |
| 20/08/2024 | 5077 Pont Rouge | 22 000 € | 164 m² | 134 € |
| 05/06/2024 | 6545 Bouzogles | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 11/04/2024 | 102 Rue Du Puy | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue De Verdun | 45 000 € | 144 m² | 313 € |
| 11/01/2024 | 35 Rue De Verdun | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 20/11/2023 | 17 Rte De Gueret | 44 000 € | 124 m² | 355 € |
| 02/11/2023 | 5016 L Erisse | 108 350 € | 136 m² | 797 € |
| 02/10/2023 | 5140 La Regeasse | 77 000 € | 125 m² | 616 € |
| 07/08/2023 | 19 Rue De La Chataigneraie | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 31/07/2023 | 1 Av Du Petit Bois | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 31/05/2023 | 5641 Rue Emile De Girardin | 100 000 € | 160 m² | 625 € |